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お店からのお知らせと日々のこと

カフェ ユトリロです

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ユトリロ

Author:ユトリロ
cafe UTRILLO

福岡市早良区城西の裏路地にたたずむカフェ
スタッフによって手作りされた
シンプルで落ち着く店内となっております
西新駅から徒歩5分、
お散歩がてらお越しください

shop date

福岡市早良区城西2-11-28
phone (092)407-4454
Email rsg16160@nifty.com
営業時間 11:30~22:00
定休日   日祝日

1F カウンター 4席
2F テーブル、ソファー18席

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2010.07
11
昨年の11月頃から物件探しに取り掛かりました。
条件として、

①広さ10坪まで
②家賃10万円
③大通りから一本入った裏通りで良い
④新しい建物では無く、レトロ感のある外観
⑤近くに八百屋等の小店がある
⑥近所には企業のオフィスがある。通勤道路であればなお良い

という項目を不動産屋さんに挙げました。
30件程の物件を観てきましたが、なかなか条件に合致するモノには巡り会えません。

あっという間に季節は春に。
3月頃に14坪で14万円、という店舗の紹介を受けました。
もと八百屋さんで、居抜き店舗、物件取得費に150万円ほど掛かる物件でした。

場所的には通勤客が多く、商店街に近い立地で朝、昼共に集客が見込めそうな物件でしたが、
ネックになったのは家賃でした。
14万円という金額は予算を超えています、見込み以上に売上げが立てられれば良いのですが、
二の足を踏んでしまいました。

そうこうしている内に、その物件は他の人に契約される事に。

気に入っていただけに、ショックを受け、また一から物件探しを始めなければならないという焦りもうまれました。

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